Le récent rapport de la députée Annaïg Le Meur sur la fiscalité des meublés de tourisme suscite des interrogations. Cependant, la location courte durée conserve de solides atouts, particulièrement dans le Finistère Nord. Cet article analyse les implications du rapport et souligne les avantages durables de ce mode de location, rassurant les propriétaires face aux possibles évolutions fiscales.
Le rapport de la députée Annaïg Le Meur sur la fiscalité des meublés de tourisme vient d'être rendu public, suscitant de nombreuses interrogations chez les propriétaires. Chez Sérénissime Conciergerie, nous tenons à vous rassurer : la location courte durée reste une option très avantageuse dans le Finistère Nord.
Les propositions du rapport Le Meur
Le rapport suggère une refonte de la fiscalité locative, visant notamment à harmoniser le traitement fiscal entre locations nues et meublées. Parmi les propositions, on trouve la fin du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP).
Pourquoi rester serein ?
Des changements pas encore actés
Il est important de noter que ces propositions ne sont pas encore adoptées. Le parcours législatif peut être long et incertain, comme en témoigne le sort d'un rapport similaire de 2016 qui n'avait pas abouti à des changements concrets.
La location courte durée garde ses atouts
Même si des modifications fiscales interviennent, la location courte durée conserve de nombreux avantages par rapport à la location longue durée :
- Rentabilité supérieure
- Flexibilité d'utilisation du bien
- Entretien régulier du logement
- Diversification de la clientèle
- Absence d'impayés
Le Finistère Nord : un marché porteur
Notre région reste très attractive pour le tourisme, offrant un potentiel important pour la location courte durée. La demande touristique soutenue dans le Finistère Nord garantit une occupation régulière de votre bien.
L'expertise de Sérénissime Conciergerie
Face à ces possibles évolutions, notre équipe reste à votre écoute pour vous accompagner et optimiser la gestion de votre bien. Nous adaptons constamment nos services pour maximiser votre rentabilité tout en respectant la réglementation en vigueur.
Perspectives d'avenir
Malgré les discussions autour de la fiscalité, la location courte durée a de beaux jours devant elle. Le rapport Le Meur souligne d'ailleurs l'augmentation de 52,4% du nombre de contribuables déclarant des revenus de location meublée entre 2017 et 2021, témoignant de l'attrait croissant pour ce mode de location.
Conclusion
Bien que le paysage fiscal puisse évoluer, la location courte durée reste une option attractive et rentable, particulièrement dans notre belle région du Finistère Nord. Chez Sérénissime Conciergerie, nous restons à vos côtés pour naviguer dans ces changements et continuer à tirer le meilleur parti de votre investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour étudier ensemble les meilleures options pour votre bien. La location courte durée a encore de belles années devant elle, et nous sommes là pour vous aider à en profiter pleinement !
