La pré-commercialisation

Les périodes où le propriétaire souhaite garder le bien à sa disposition

Plus ces périodes de non location sont nombreuses, plus le chiffre d’affaires du meublé de tourisme sera amputé, surtout en haute saison.

Elles sont faciles à prendre en considération, en rendant l’hébergement indisponible sur les plateformes de réservations.

La préparation de l’hébergement à sa nouvelle fonction

Le locataire attend un certain niveau de prestations. Il ne faut pas le décevoir (la qualité de la literie, le linge, l’équipement de la cuisine, …).

Pour cela des grilles utilisées par les instituts de classement des locations de vacances sont à votre disposition.

Contractualisation avec Sérénissime 

Notre contrat de prestations de conciergerie est la base de la qualité de notre relation. Il prévoit tout ce que vous êtes en droit d’attendre et sa contrepartie financière.

Tous nos documents contractuels sont rédigés par un cabinet d'avocats spécialisés, en lien avec le réseau des Conciergeries Locatives de France.

La bonne fréquentation d'un meublé de tourisme

Elle dépend de sa disponibilité à la location :

• tout au long de l'année.
• pour toutes les durées de séjours hors saison.
• quel que soient les jours et les heures de départs et d'arrivées.

Fréquentation mensuelle 2022 - Baie de Morlaix & Côte de Granit Rose.

198 nuits louées en moyenne sur l'année

      
L'établissement d’une politique de prix cohérente

La politique des prix prend en compte celle de la concurrence et le potentiel de votre hébergement. Pour ce faire, Sérénissime Conciergerie utilise les outils disponibles sur le marché de la location courte durée.

Répartition des nuits louées en fonction des saisons

50,5% des nuits louées le sont d'octobre à avril