Tourisme en Baie de Morlaix – été 2025
Malgré une baisse globale des contacts touristiques cet été, la Baie de Morlaix confirme son attractivité grâce à une diversification de sa clientèle et une forte reprise en août. Pour les propriétaires, c’est le moment idéal pour miser sur la location saisonnière courte durée, en adaptant leur offre aux nouvelles attentes des visiteurs, notamment en termes de proximité avec la nature et les activités culturelles.
Premier bilan de l'été 2025 en Baie de Morlaix : un été dynamique malgré un contexte contrasté
L'été 2025 en Baie de Morlaix affiche un bilan mitigé mais porteur d'opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant louer leur logement en courte durée. Malgré une fréquentation globale en baisse de 11% par rapport à 2024 sur juillet et août (22 800 contacts contre 25 660), cet été 2025 révèle des tendances clés qui confirment l'attractivité durable de la région.
Une fréquentation estivale à double rythme
Le cœur de l'été a été marqué par un mois de juillet lent, suivie d'une forte reprise à partir du 20 juillet et jusqu'à fin août. Ce phénomène a concentré les demandes, permettant une meilleure occupation des hébergements sur une période plus courte. La météo favorable a soutenu cette dynamique mais a aussi conduit à une évolution des comportements : des visiteurs plus sélectifs et des budgets plus maîtrisés, en particulier en juillet.
Une clientèle plus diverse et des demandes plus précises
La Baie de Morlaix accueille désormais près de 40% de visiteurs étrangers (Allemagne, Belgique, Royaume-Uni principalement), contre 21% en 2024, preuve d'un rayonnement international renforcé. La part de la clientèle française, stable à 60%, provient majoritairement de Bretagne, Île-de-France, et des régions limitrophes.
Les visiteurs recherchent de plus en plus des activités de plein air (randonnées, balades à vélo, sorties en mer) et des séjours axés sur la découverte culturelle et patrimoniale. Cette tendance se traduit par des demandes d’hébergements adaptés à ces expériences : meublés, gîtes ou hébergements situés près des itinéraires nature.
Opportunités pour les propriétaires d'hébergements
Malgré une baisse des ventes de prestations touristiques en juillet, le mois d'août a vu un rebond notable, avec un regain d'intérêt et un budget retrouvé chez les vacanciers. La demande pour des locations courte durée de qualité, offrant un accès facile aux activités de plein air, est en croissance. À noter, la montée en puissance de la mobilité douce avec de nombreux visiteurs optant pour des séjours itinérants à pied ou à vélo, augmentant l'attrait pour des hébergements bien situés, offrant des services adaptés.
Le centre d'appel téléphonique mis en place a permis un accueil plus personnalisé avec 2700 contacts cet été, facilitant l'orientation des visiteurs vers les partenaires locaux, dont les loueurs.
Conclusion
Pour les propriétaires qui hésitent encore à mettre leur bien en location courte durée, ce premier bilan de l'été 2025 confirme que la Baie de Morlaix reste une destination attractive, aux clientèles diversifiées et aux attentes évolutives. Adapter son offre aux nouvelles tendances estivales, privilégier un accueil personnalisé et valoriser la proximité avec les activités de plein air sont des clés pour réussir.
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